賃貸マンションのリノベーション

賃貸オーナー様は入居率アップのために、いろいろ苦労をされていますが、リノベーション(既存の建物の用途や機能を変更・更新し、性能を向上させる)と同時に、入居者も確保するという取組をご存知でしょうか。

先日、そういった取組をされているコモドスペースさんの見学会に行ってきました。
リノベーション後2

場所は、大阪市住吉区の長居のとあるマンション
ここです。
リノベーション前の部屋と、改築後の部屋の両方を見せてもらえましたが、これだけ違うとは驚きです。中古のマンションがデザイナーズマンションに生まれ変わってます。
家賃も1万円程高く設定しているとのことですが、部屋の間取り、設備内容からすれば決して高くはありません。
ちなみに、流し台はタカラのシステムキッチンが入っていました。
リノベーション後

下の写真はリノベーション前の写真です。ちなみに、最近は、洗面浴室とトイレはセパレートでないと入居してもらえないとのことです。(オーナー様にとっては、頭が痛いですね)
リノベーション前2

新しくなったトイレと洗面です。

リノベーション後3 リノベーション後4

当社でも、賃貸オーナー様のお悩みの入居率アップのお手伝いをさせて頂いております。
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